INFORMATOR DZIAŁKOWCA ROD im. MARII KONOPNICKIEJ GDAŃSK STOGI

Posted on by Łukasz Prażnowski

Witamy wszystkich Działkowców naszego ogrodu i ich rodziny. Postanowiliśmy przekazać Państwu najważniejsze informację dot. funkcjonowania naszego ogrodu. Polski Związek Działkowców Rodzinny Ogród Działkowy im. Marii Konopnickiej ul. Ugory 11 Gdańsk Stogi powstał w 1955. Obecnie posiadamy dzierżawę wieczystą do roku 2038 a studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego Miasta Gdańsk wskazuje obecność ogrodu do 2050r. Ogród posiada 3 parcele rozdzielone pasem rafineryjnym. Ogrodem zarządza od 15 lat Prezes Łukasz Prażnowski a wraz z nim pracują dla Państwa V-ce Prezes Marzena Niedzielska, skarbnik Alicja Żylińska, sekretarz Barbara Nieznalska, członek zarządu Teresa Łaskiewicz, Komisja Rewizyjna Przewodniczący Jarosław Behla ,z-ca przewodniczącego Teresa Burdalska i sekretarz Anna Karbowska.  Najważniejszą osobą, która na co dzień dba o porządek i współprace z Państwem jest Gospodarz Ogrodu Pan Andrzej Sikorski

W związku z bardzo dużym zainteresowaniem nabycia działki w naszym ogrodzie i dziesiątkami telefonów tygodniowo wszystkie osoby, które chcą zbyć prawo do działki mogą zgłosić to do zarządu celem informowania osób chętnych. Przypominamy, iż dzierżawę działkową podpisujemy tylko z osobami zamieszkałymi/ zameldowanymi na stałe w Gdańsku.

Przypomnienia organizacyjne dot. Funkcjonowania naszego ROD:

  • Wiata Śmietnikowa otwarta od kwietnia do końca września poniedziałek – czwartek od 9-20, piątek- niedziela 9-21 SEGREGACJA ŚMIECI OBOWIĄZUJE WSZYSTKICH DZIAŁKOWCÓW obiekt- wiata monitorowana.
  • Przypominamy, iż obowiązuje ZAKAZ POSTOJU na odcinku od końca miejsc postojowych przy bramie nr 2 na całej długości ogrodzenia budowy ROBYGA oraz do wiaty śmietnikowej.
  • Obowiązuje CAŁKOWITY ZAKAZ PALENIA OGNISK. Gałęzie można dostarczać w miejsce wyznaczone po wcześniejszej informacji zarządu na tablicach ogłoszeń o wyznaczonych terminach i miejscu składowania (kwiecień i październik).
  • Działkowiec obowiązany jest (zgodnie z Regulaminem ROD).
  1. dbać o estetyczny wygląd działki i ROD,
  2. nie zakłócać spokoju sąsiadom, zwłaszcza poprzez korzystanie z urządzeń ponad przeciętną miarę,
  3. utrzymywać w czystości i estetycznym stanie (KOSIMY) drogi, aleje oraz rowy melioracyjne:
  4. a) na połowie ich szerokości, gdy do nich przylegają działki po obu stronach,
  5. b) na całej ich szerokości, gdy do nich przylegają działki z jednej strony.
  • ZAKAZ wyprowadzania psów BEZ SMYCZY I KAGAŃCA na alejki ogrodowe oraz OBOWIĄZEK posprzątania po psie.
  • W przypadku prac modernizacyjnych/ budowlanych na działce (np. budowa/rozbiórka altanki, wymiana ogrodzenia) dzierżawca ma obowiązek zamówić pojemnik na odpady oraz gruz i wywieźć je we własnym zakresie.
  • Zgodnie z Regulaminem na każdej działce musi być kompostownik, z którego należy korzystać. W przypadku jego braku i nie korzystania będą wyciągane konsekwencje.
  • W przypadku braku uregulowania opłat za zużycie prądu i wody w wyznaczonym terminie Zarząd ma prawo odciąć powyższe media , a ponowne podłączenie odbędzie się po uregulowaniu opłat i opłaceniu opłaty podłączeniowej w wysokości: 50zł.
  • Wjazd na teren ogrodu jest możliwy tylko i wyłącznie po zgłoszeniu dzień wcześniej u Gospodarza lub Biura Ogrodu. Żądania otwarcia bramy nieustalone dzień wcześniej nie będą realizowane. W deszczowe, mokre dni wjazd na ogród jest NIEMOŻLIWY. KLUCZY NIE WYDAJEMY!
  • W przypadku budowy, rozbudowy lub modernizacji altany na działce, a także budowy szamba dzierżawca ma obowiązek przed rozpoczęciem powiadomić zarząd na odpowiednim druku dostępnym w biurze lub na stronie rodkonopnicka.pl – druki.
  • Działkowiec ma  obowiązek  zgłaszania  do zarządu  ROD  na  piśmie  zmianę  danych osobowych, w tym zmianę miejsca zamieszkania i adresu do korespondencji oraz zmianie nr telefonu. Działkowiec ponosi odpowiedzialność za skutki niezgłoszenia zmiany danych osobowych, które mogą  mieć  wpływ  na  decyzje  zarządu  ROD związane z prawem do działki. W  razie  zaniedbania  obowiązku  zgłoszenia wszelkich w/w zmian lub  w  przypadku niepodjęcia korespondencji, skierowanych do działkowca, po ich zwrocie przez pocztę, pozostawia się w aktach ze skutkiem doręczenia.
  • Bezwzględny ZAKAZ samodzielnego otwierania skrzynek licznikowych-energetycznych i wodnych znajdujących się na ogrodzie.

Najczęstsze przesłanki wypowiedzenia umowy dzierżawy działkowej w ROD

na podstawie art. 36 ust. 3 Ustawy o ROD.

  • Nieutrzymywanie porządku i czystości (np. zaśmiecanie działki wszelkiego rodzaju odpadami, działka zarośnięta nie uprawiana),
  • Zamieszkiwanie na  działce  w  ROD
  • Niszczenie własności PZD lub innych działek (np. ogrodzenia ogrodu, domu działkowca itd.)
  • Posiadanie ponadnormatywnej altany lub budowanie dodatkowych urządzeń na działce nie wymienionych w §41 Regulaminu ROD(np. dodatkowe szopy, komórki, garaże),
  • Używanie gróźb karalnych względem działkowców,
  • Parkowanie pojazdami na terenie ROD na alejach oraz w miejscach nie przeznaczonych do tego,
  • Wykorzystywanie działki na cele prowadzenia działalności gospodarczej,
  • Posiadanie ogrodzenia działki powyżej 1m z ostro zakończonymi elementami np. drutem kolczastym,
  • Niedokonywanie wpłaty (w całości lub części), upływu czasu (co najmniej 6 m-cy od ustalonego przez ogród terminu zapłaty),
  • Oddał działkę lub jej część osobie trzeciej do płatnego lub bezpłatnego używania

 

Wszelkie sprawy do zarządu ROD można kierować na e-mail: rodkonopnicka@wp.pl lub listownie do skrzynki korespondencyjnej umieszczonej na ogrodzeniu przy Domu Działkowca.

Skargi i wnioski tylko na piśmie.

Kontakt telefoniczny po 1600 – prosimy o przestrzeganie godzin pracy:

Gospodarz ROD Andrzej Sikorski – 503615750

V-ce Prezes Marzena Niedzielska – 519442006

Prezes ROD Łukasz Prażnowski      – 501381184

Godziny pracy biura i kasy ogrodu są udostępnione na tablicach ogłoszeniowych i stronie www.rodkonopnicka.pl